1%%20AO%20M%C3%8AS%20com%20DIVIDENDOS%20de%20A%C3%87%C3%95E

1% AO MÊS com DIVIDENDOS de AÇÕES e FUNDOS IMOBILIARIOS

e fala pessoal sejam muito bem-vindos aqui é o canal e será que é possível ganhar um por cento ao mês só como divident eu vou te mostrar que é possível sim é difícil mas é possível né os dividendos eles Realmente são muito interessante essa verdadeira máquina de gerar dinheiro que a gente gosta tanto que nada mais é do que uma participação no lucro que as empresas têm né então se uma empresa é muito grande ela tem as ações listadas na Bolsa de Valores líder de mercado fluxo de caixa

recorrente Então se ela é tão grande assim que ela dividir um pouco dos lucros com os acionistas através desses dividendos e nesse vídeo de hoje eu vou te mostrar três bons exemplos aí de pagadoras de dividendos Além disso um outro jeito de você ganhar esse dinheiro todos os meses aí ou eventualmente é com os fundos imobiliários é possível ganhar dividendos com ações e também com os fundos imobiliários dos fundos imobiliários especificamente a gente até chama a Tecnicamente de outro nome né

a gente chama de rendimentos e vai ser a mesma coisa um dividendos aquele dinheiro que cai na sua conta então eu vou te mostrar também que os dividendos dos fundos imobiliários também são uma participação no lucro né os fundos imobiliários tem lucro através de aluguel nesses Imóveis que ele tem e divide-se isso com os cotistas mas é possível então ganhar um por cento ao mês com divident vou te mostrar hoje exemplos na prática então importantíssimo você ficar até o final d o vídeo que se você é

como eu que gosta de divident leitura obrigatória Vou deixar um link aqui na descrição que o pessoal da levou e se preparou um eBook livro digital bem completo tá então você quer saber o que que é por exemplo esses temos complexo que a gente fala data ex da tá com é dividend yield como que você faz para reinvestir os dividendos e ter mais rentabilidade tudo isso tá nesse material é bem completo que a gente mostrou para você aqui na tela e um link está na descr ição tá então faço o convite para

você fazer o download desse material conteúdo bom gratuito sempre vale a pena certo meu nome é Ricardo na Olá seja muito bem-vindo ao time Fala galera agora eu vou mostrar na prática como você pode ter um por cento de rentabilidade só com os dividendos vou usar como exemplo algumas ações e alguns fundos imobiliários fala de três ações e quatro fundos imobiliários aqui para vocês hoje que mostrando exemplos na prática para você entender m elhor Beleza então Já vamos direto para a

tela do computador então eu preparei essa tabela aqui esse gráfico bem completo daqui a pouco eu mostro vocês vão entender tudo porque eu puxei essas informações aqui do mercado Não é a primeira ação que eu vou falar é a home três né que é das Indústrias Romi porque porque ela foi a empresa que mais pagou dividendos em 2020 então Quero mostrar esse Case aqui na prática para vocês é óbvio que o rendimento passado não quer dizer que a gar antia de rendimento no futuro vou falar um pouquinho sobre

isso mas eu quero que você entenda a lógica por trás das ações e dos fundos imobiliários né Qual que é a grande diferença quando a gente fala de dividem as ações elas não costumam pagar todos os meses tá bom os fundos imobiliários costumam pagar esses dividendos aí mensalmente eu acho que essa aí a Oi bença é óbvio que são ativos bem diferentes né até quando a gente fala de ações que representam empresas elas tendem a ter um a volatilidade mais alta né Pode ser que essa ação ela valoriza e muito

essa empresa valoriza ou então de repente ela vá à falência né então tende a ser mais volátil o os fundos imobiliários só um pouquinho mais estáveis mas vamos ver aqui na prática essas ações hoje elas estão cotadas a r$ 26 e 48 centavos mas eu quero fazer um exercício aqui com vocês de um ano atrás tá então eu peguei essa cotação aqui no dia Dezenove de fevereiro de 2020 e vamos ver quanto de dividendo ele pagou vamos celular que você comprou as ações dessa empresa aqui no dia Dezenove

de Fevereiro 2020 um ano atrás vamos lá então a gente consegue ver aqui todo o histórico então no dia doze de dezembro essa empresa apagou um real de dividendo para cada uma ação que você tinha beleza e assim também nos outros meses aqui tá cê vê que não é todo mês tá eu vou até agrupar por ano aqui para gente ver um pouquinho do e olha só que a gente vai começa a ver até uma certa anormalidade nessa empresa nem 2020 ela pagou muito mais do que nos anos anteriores tá Daqui a pouco eu vou mostrar

outras duas ações que elas são mais historicamente pagadoras de dividendos essa daqui foi a que mais pagou em 2020 mas eu não posso garantir que ela vai continuar tendo essa política né Aí eu peguei cada pagamento que ela fez tá então no dia 14/12 no dia vinte e nove no dia vinte e dois coloquei tudo isso nessa planilha porque você precisa entender o que que representa esse dividendo né Po r exemplo se você comprou no dia 19/2 você pagou r$ 15 86 centavos tô acompanha essa lógica comigo você

comprou uma ação e você pagou r$ 15 86 centavos tá logo você ganhou ao longo do ano em todos esses pagamentos que eu tô mostrando aqui ó em janeiro de 2021 em dezembro de 2020 em agosto de 2020 e um cada momento de se você recebeu essa quantia isso quer dizer e recebeu exatamente dois reais e 40 centavos para cada uma ação então a lógica que é só você gastou 1586 e ganhou dois e 40 isso daí se a gente for fazer o cálculo anual representa 15,13 por cento tá a gente vai fazer essa simulação

mensalmente e seria um vírgula dois por cento ao mês tá então portanto nesse caso nesse exemplo seria possível sim ganhar um por cento ao mês com essa ação é óbvio que você tem que ter uma carteira diversificada nunca coloca todo o seu dinheiro em uma só ação ou em uma só fundo imobiliário um só investimento porque pode dar errado né por isso a diversificação é semp re mais importante eu já vou te mostrar agora aí na tela a segunda ação que eu separei por quê que é uma empresa bem mais

consolidada aí no setor né para quem gosta de dividendos né que é do setor elétrico que é a Thaisa então eu mostrei aqui que quem comprou no dia 19/2 de 2020 pagou r$ 31 e 47 centavos recebeu todos esses pagamentos ao longo do ano dezesseis centavos 1,19 0,17 no total três reais e três centavos que equivale a 9,63 por cento ao ano que não dariam por cent o ao mês daria 0,8 por cento então aqui eu até coloquei um outro número aqui na tela para você entender muito bem o preço que você paga para

comprar essa ação definir esse percentual de rentabilidade tá TV na prática se você pagou r$ 31 e 47 nessa ação você teve uma rentabilidade anual de 9 63 Mas se você tivesse pagado só r$ 24 54 centavos isso equivaleria a 12,35 por cento no ano ou seja um por cento ao mês aqui nessa nessa simulação nesse cálculo tá e quando que essa ação tava r$ 24 e 54 centavos no dia 23 de Março de 2020 o preço mais baixo do ano inteiro Tá bom então assim é óbvio que a seguir sempre saber qual é o momento o dia

do preço mais barato você compraria muito daquela são que você gosta né daquela empresa que é sólida Então você não tem como saber então você vai comprando sempre vai tentando identificar no mercado dos momentos mais baratos mas sim quanto mais barato você pagar por uma ação boa pagadora de dividendos maior vai ser esse dividendo aí percentual para você beleza isso é uma coisa que você tem que ficar bastante atento Então já te mostrei um exemplo que é possível sim um por cento ao mês que seria

home com a Taísa seria possível talvez se você tivesse comprado tudo no dia mais barato seria assim possível mas se você não tivesse comprado tudo nesse dia mais barato aí não teria alcançado e esse terceiro exemplo de ação daqui a pouco eu vou mostrar de fundos imobiliários o terceiro exemplo é a BB Seguridade que tam bém é uma empresa bem famosa nesse pagamento de dividendos Mas não seria possível conseguir esse um por cento ao mês entenda Quando você pensa em uma rentabilidade mais alta

sempre e vai ser maior tá por exemplo eu vou te mostrar agora a BB Seguridade é uma empresa muito sólida então quanto menos risco também - o retorno que você vai ter por isso Balancear a carteira você quer ver só tem comprou no dia dois de Janeiro essa ação tava r$ 33 e 23 centavos tá Por quê que eu peguei dia dois de janeiro de 2020 e não dia Dezenove de Fevereiro por causa dessa data aqui ó quentinha as ações dessa empresa no dia treze de fevereiro de 2020 ganhou esses dois dividendos aqui de

um e noventa coração e também esse aqui de um centavo Furação então é um impacto bem positivo para quem tinhas as suas nesse dia tão nessa simulação eu fiz com quem comprou logo no começo de 2020 não quem comprou em fevereiro tá Então nesse período todo tem que comprar as ações teve um ganho rea l de três reais e 26 dentro deste ano mais uma vez eu digo se você não vender essa ação você vai ter uma participação no lucro dessa empresa e sempre tá bom isso aqui eu tô fazendo um recorte só de um ano

pode ser que daqui a 5 6 7 8 10 anos você já tenha tanto dinheiro acumulado que já valeu a pena você ter comprado hoje tá é óbvio que você não tem que ficar atento às variações do mercado enfim seria então uma rentabilidade anual de 9,80 e dois por cento que daria 0,8 por cento ao mê s Então nesse caso não foi possível ganhar um por cento ao mês beleza agora vou te mostrar os fundos imobiliários separei quatro porque cada um tem uma história aqui quer ver só o maior pagadora de dividendos entre

os fundos imobiliários em 2020 foi xpcm11 quem comprou ele no dia 19/2 de 2020 pagou 59 reais 86 centavos e no final do ano aí embolsou 10, 73 reais tá aqui é um percentual de 17,90 e três por cento que seria aí uma rentabilidade de 1,38 por cento ao mês bem alta sim aí é de que esse fundo imobiliário especificamente ele costuma em muito mal na cotação dele você se lembra muito bem tem dois jeitos de você ganhar dinheiro na bolsa de valores um e com esse dívida ainda né com essa participação no

lucro outro é com a variação da cota ou da ação né então se você comprou por exemplo a 59 reais e no outro dia tiver r$ 35 quer dizer que esse seu ativo Vale menos se você for vender você perde dinheiro é mais ou menos que acontece com o xpcm11 né Ele é um fun do imobiliário muito muito arriscado porque ele só tem um imóvel lá na cidade de Macaé que se eu não me engano está alugado para Petrobras e assim se esse inquilino sair desse móvel vai ser muito difícil essa gestão conseguir um

outro inquilino para pagar esse aluguel então ele é um fundo imobiliário muito arriscado por causa disso se ele perdeu inquilino então cada momento que tem mais especulação que essa empresa quer sair do imóvel esse fundo aqui ele despenca lá na Bol sa de Valores então é bem arriscado Como eu disse antes outro mais arriscado maior pode ser a rentabilidade ou contrário não é o outro exemplo que eu trago aqui também um fundo imobiliário aí bem a escada que eu sei que muita gente aqui na

internet gosta é o hct r 11 inclusive já falei sobre ele num outro vídeo Vou deixar aqui em cima e ele também teve uma rentabilidade bem interessante em 2020 Olha só quem comprou no dia 19/2 de 2020 pagou r$ 120 em 98 centavos ganhou to dos esses dividendos aqui mensalmente mais uma vez eu falo sujo milhares pagando todo mês no total foi 19 az76 centavos anualmente aí 16,33 por cento bastante alto que daria mais ou menos 1,27 por cento ao mês tá esse fundo imobiliário foi desempenhou muito bem

mas é mais um que ele tem um certo risco maior né Ele é um fundo de papel tem vários imóveis em garantia com os erres só que algumas garantias desse fundo aqui no São daquele nível 1 o seguro então por isso que esse fundo aq ui enquanto tá tudo dando certo ele vai pagando bastante mas se der alguma coisa errada ele vai despencar tanto na bolsa e pode ser que os dividendos também Karen então é um outro tipo de fundo imobiliário bem arriscado a gente precisa entender que precisa se ter

um balanceamento de risco na carteira não pode ter tudo nesses ativos aí mais arriscados tá E aí eu coloquei outros dois exemplos de fundos imobiliários aqui que são um pouquinho mais seguros tá na verdade eu ird m11 ele já é um que tem boas garantias mas nesse exato momento aqui ele tá muito mais caro do que ele é então talvez você conseguisse um por cento ao mês provavelmente hoje não mais porque quem comprou um dia 19/2 2020 pagou r$ 108 61 centavos que representa Então 10,64 por cento no

ano algo em torno de 0,85 ao mês tá agora se tivesse comprado todo o seu dinheiro em rdm 11 no dia 23 de o vídeo mais uma vez aquele dia que todas as ações todos os fundos imobiliários se for procurar na bolsa Esse dia foi o preço mais barato da dos últimos tempos da nossa história aqui que foi aquela grande em certeza dá pra de mim 2020 quem comprou nessa data apagou só r$ 90 em 24 centavos proporcionalmente sair e seria uma rentabilidade de 1,01 por cento ao mês beleza agora teve um exemplo só

esse fundo imobiliário E aí Deni 11 ele não tá nem próximo de 90 reais e nem próximo de r$ 108 se você for comprar hoje ele deve estar em torno de 140 reais Vou colocar aqui na tela para v ocê ver mais ou menos ficou de seria hoje ó já diminuiria esse rendimento para 0,66 por cento então aqui a gente tem duas lições uma comprar caro faz a sua rentabilidade diminuir e segundo os fundos imobiliários os ativos quaisquer que forem um pouquinho mais de garantia segurança tranquilidade tendem a

render menos ok que é mais ou menos esse exemplo que eu trago aqui o próximo que Bom dia 11 né que é um fundo imobiliário aí bem mais estável bem mais seguro tem Imóveis que es tão aí sendo bem disputados né porque os galpões logísticos do centro de distribuição estão na crista da onda mesmo né todo mundo tá pensando em como assim então são Imóveis muito Seguros né E quem comprou ele no dia 19/2 pagou r$ 131 50 representou um rendimento anual de 5,36 por cento né algo em torno de 0,44 mês porque

quem não pagou tanto quanto os outros aquele um por cento porque ele é muito mais seguro né E se você tivesse comprado aqui naquele dia mais barato você teria pago 87 reais e quarenta e cinco centavos já representaria aí um dividendo bem mais alto 8,06 por cento algo em torno de 0,65 por cento ao mês Lembrando que a gente tem sempre que pensar nos Imóveis nos ativos que fazem parte desse fundo né então você tá comprando um pouquinho desses Imóveis e você acredita que também aula há uns anos esse

móvel vai se valorizar né além dos dividendos além dele estar sempre sendo disputado por Inquilinos né pagando essa participação nos lucros Você acredit a que ele tende a valorizar também no médio e no longo prazo tá essa ideia de investir se tornar dono do imóvel ou então você se tornar sócio de uma empresa né Se você comprar uma das empresas até que eu citei aqui hoje só pode fazer isso se você gostar dessas empresas da gestão do Business do negócio dela né se você realmente acha que ela tende

a valorizar nos próximos anos esse é o pensamento certo para você investir lá na Bolsa de Valores mais uma vez eu deixo o convite para você fazer o download aqui desse ebook sobre dividendos porque realmente é uma estratégia excepcional beleza é óbvio que tudo que eu falei nesse vídeo aqui hoje foi a título didático nada disso é recomendação de compra mas compartilhe com seus amigos porque é muito importante meu nome é Ricardo natale seja muito bem vindo aqui ao canal Lucrécia Português (gerada

automaticamente)

Aprenda de uma vez por toda montar seu negocio online em casa.

Clique no botão a baixo para acessar varios cursos gratis. 

S%20e%20FUNDOS%20IMOBILIARIOS