COMO GANHAR R$ 1.000 DE DIVIDENDOS TODOS OS MESES COM AS ME

COMO GANHAR R$ 1.000 DE DIVIDENDOS TODOS OS MESES COM AS MELHORES AÇÕES E FUNDOS IMOBILIÁRIOS

e Como ganhar 1000 Reais todos os meses através das boas ações da bolsa de valores e também fundos imobiliários vez que você vai conferir comigo hoje eu vou trazer na prática como você fazer uma carteira que proporcione renda passiva de forma consecutiva e mensal e já que nós estamos são de renda passiva escreva aqui embaixo Qual sua meta de renda passiva mensal através dos dividendos o quanto que você espera obter mensalmente Travessos mobiliários ações brasileiras Americanas e na passiva no

geral para você falar para esse valor é minha meta esse valor no meu objetivo todo mundo tem um objetivo de renda passiva eu quero saber qual que é a sua escreve aqui embaixo diante da gente entrar especificamente no tema vamos dar uma passada rapidinha das coisas mais importantes que aconteceram nos últimos dias que eu tenho certeza que muitas das coisas aqui as pessoas nem pararam para refletir a respeito a bolsa brasileira no ano 2021 Thai que eu positivo nada excepcional mas tamb ém é muito

melhor de conta negativos eh e em reais de valorização a bolsa americana de apresenta uma rentabilidade superior né 17.6 por cento em dólares 2021 sendo que ano após ano a bolsa americana vem batendo os seus recordes lá mês de 2014 que eu não comecei a investir até agora a bolsa americana está em Bull market' em relação ao campo político aí o pessoal Envia um pedido de impeachment do Senhor Ministro Paulo Guedes e sinceramente eu não sei se isso aqui vai para frente també m tivemos partidos

juntaram-se esquerda com o pessoal que a gente estava junto com bolsonaro e protocolar um super pedido de impeachment Lembrando que já tem 123 pedidos de impeachment na Câmara Fernando Pessoa que se trata de política né meus amigos em relação à questão da reforma tributária tivemos vários top players do mercado trazer o seu posicionamento o Luis stuhlberger um dos maiores gestores da bolsa brasileira falou que essa reforma tributária até aumento boçal a carga de Oliveira simplificado complica o

sistema tributário do país e essa proposta de tributação de dividendos não tem cabimento e precisa revista eu concordo com o Luis stuhlberger não tem cabimento mesmo outra pessoa é filha aí do Luiz barsi escreveu né fechação aí a tributação dos dividendos para os investidores dizer não que bairro uma vez pequenos investidores vão ter que pagar as contas aquela coisa cara se fosse aumento de imposto para melhorar nossa vida tudo bem Acho que ninguém seu por em relação a isso só que a gente sabe

que tem mais série de benefícios e regalias que ninguém cortou ou seja mas também tirei para subsidiar e perpetuar as regalias que a gente vê que existe a rodo no Brasil e quando entrei estarão os investidores quase a metade falou que é contrário ao imposto aí o outro grande percentual lá não lembro agora de cabeça mas era época quarenta por cento do outro falava que não ter opinião formada ainda EA extrema minoria falou e era favorável tributação de lucros dividendos e o fim da isenção aí

dos fundos imobiliários o Sinceramente não consigo entender como que o investidor ele é favorável a aumentar os impostos para cima dele se já não bastasse todos os outros impostos gripada mas tudo bem E aí relação à vacinação o Brasil já fabricou mais de 100 milhões de doses de vacina bacana saber que as coisas estão saindo tá sendo executado Brasil já é o terceiro país do mundo que mais vacina por dia em doses totais é clar o que números proporcionais de população o Brasil está lá atrás em 45º

mas é assim cara 100 milhões de doses é melhor do que nada a gente vem melhorando gradativamente e aos poucos as coisas vão retomar só você olhar o que está acontecendo na Europa ou já tá rolando Eurocopa com torcida só se olhar nos Estados Unidos já tá rolando os jogos com torcida já está começando ter eventos e tal Com certeza a gente vai ver se o controle do Brasil daqui a pouco não vai ser amanhã mas daqui a pouco melhor o negócio vai voltar com tudo e para galera bom obrigada aí tanto nas

ações do Facebook quanto as redes sociais todo mundo tem uma rede social aí Instagram não é mais um aplicativo para compartilhar fotos e quem falou isso foi lá o chefão do Instagram ele fez muito mal aí vem com vídeo lá que ele soltou no Twitter e ele falou que o Instagram não é mais coisa de compartilhar foto tá cada vez mais visível que o Instagram tá tentando seguir os passos do Ticket feito esse a contextualização com acho muito legal se ver as novidades que tá rolando medir a temperatura

das coisas agora a gente vai entrar porque ela nossa carteira para você receber dividendos Milão r$ 1000 Eu acho que já é uma renda passiva que a gente costuma travar metas e os quando você atingir o raio de renda passiva você já respira aliviado sabendo que várias contas do seu dia a dia vão ser pagas inclusive dentro então vamos lá vamos botar isso na prática começou no catar eles a cara mba Hobby a Taís Então ela paga dividendos todos os meus não calma calma eu vou em tempos de investimento

que te dão dividendos mensais e outros que você recebe ao longo do ano dividido por 12 que é o número de meses você recebe mil a televisão desses casos e por enquanto a Taísa cara que não dá para deixar de fora um negócio que tem presença em 18 estados e Distrito Federal mais de 13 mil km de linhas de transmissão aí você tá vendo na tela por onde passa as linhas de transmissão da Thaisa E por que que eu escolhi transmissão especificamente confere aqui junto comigo do raio-x do Hobby

primeiro regulação estável o setor é regulamentado pelo governo federal e possui um histórico estável tá Pulgas regras mudam ali no setor de transmissão que é o que atrasa faz parte segundo. Receitas previsíveis contatos de longuíssimo prazo 30 anos que ainda são corrigidos pela inflação terceiro ponto sem risco de volume pagamentos com base na disponibilidade da li nha independentemente do volume de energia transportado Ou seja a Taísa tem várias linhas de transmissão ela não se é fácil Vamos

usar tudo se não vou usar nada importante é disponibilizar linha para os clientes disponibilizou legalzinho Beleza você vai receber sua grana independentemente de o autor energia passar entendeu tem menos risco esse negócio em relação aos dividendos aqui é bem legal seu conferir de 2009 até 2020 na tela que que a gente tem as barras azuis lucro e aqui as Barrinhas cinza elas são os dividendos e juros sobre capital próprio O que que você confere quando você analisa aí que a empresa costuma pagar

a maior parte dos seus lucros através de diferentes fita métrica para você mensurar o quanto do lucro vira dividendos que é o payout você tá me aqui em cima o payout laranjinha que disse que significa o quanto do lucro que virou dividendos a maior parte do lucro da Taísa sempre ver a dívida estão historicamente ela na empresa que sempre paga rendimento de seus investidores só quando a gente pega dirigir hoje eu não quer O que é mesmo que que é legal a gente pegar para as ações por exemplo aqui

da Thaisa a média dos últimos dez anos atualmente o dirigiu da Taísa tá mais de 14 por cento ao ano mas quando a gente pega média ela costuma pagar onze por cento ao ano e dividendos então para fazer o cálculo para você aqui eu peguei a média dos últimos dez anos e o quanto você precisaria 109.000 r$ 191 em ações a Thaisa para voc ê receber 12 mil reais por ano de dividendos líquidos limpos na sua conta ou seja mil reais por mês para você de renda passiva agora a gente vai para o nossa segunda

ação da nossa carteira com foco renda passiva até a Vivo 96 milhões de acessos e quando a gente fala acessos é fixo pré-pago pós-pago só do pós-pago 46 milhões de que embaixo as casas conectadas nós estamos falando Oi fibra internet banda larga também número um aqui de market share e quando a pessoa pensa Às vezes vem para falar mas o telefone fixo isso já era aí que tá o cara que não estudou o negócio e quando a gente vai para o negócio aqui não fale mais diferença pela empresa aqui ó voz fixa

você tá vendo isso aqui já era já era empresa sabe que já era curioso Olha a receita olha o quanto que corresponde aqui é o primeiro trimestre de 2011 apenas doze por cento então a Vivo não é mais aquele negócio de telefone fixo onde é que tem na casa da sua avó não é mais isso daí não ou um dado legal que eu gosto da Vivo é o fluxo de caixa livre esse daqui é toda a grana que gira no negócio já diminuindo os gastos necessários com investimentos é e que chegamos ao fluxo de caixa livre e olha o

fluxo de caixa livre da empresa nos últimos anos sobra muita grana sobra muito dinheiro desde que a empresa geralmente faz com essa grana que sobra após os investimentos ela usa para pagar de milênios e quanto que é que a empresa é evidente que historicamente nos últimos dez anos 7.33 por cento de dividir é um pouquinho abaixo a média aquilo que ela tá pagando atualmente né porque atualmente há sete pontos e sem agora a gente pegar a média dos últimos dez anos quanto que você precisa de ações da

Vivo para receber aí mil reais por mês 163701 irreais tô aqui a mesma lógica da Taísa a Vivo não paga todos os meses eu vi quando você precisa para ganhar ao longo de um ano que da r$ 2000 de vídeo por 12 meses da mil reais para você de renda passiva mensal agora nós vamos para o ter ceiro investimento de hoje para a gente deixar aqui bacaninha a partir de agora esses três próximos investimentos pagam todos os meses para você beleza Vamos com o primeiro teu bcff11 agora a gente já vai botar ali

na nossa carteira os fundos imobiliários e esse daqui é um fundo de fundos Ou seja é um fundo de investimento imobiliário que tem outros Fundos dentro dele e quantos outros a 67 beleza e 67 outros fundos imobiliários dentro do bcff também tem participação em crime mais de Dois Bilhões de reais de patrimônio da gente não tava falando um negócio pequenininho e quando a gente divide aqui né segmento de atuação proporcionar os ativos então fundos de investimento de Cris ou Cris individuais 34 por

cento da carteira a grande parte da carteira tá aqui agora tá aí os fundos imobiliários comerciais escritórios 26 por cento e em terceiro lugar nós temos Diga ao pões logísticos Lembrando que shops apenas sete porcento shoppings nos últimos meses atrás nos últ imos dois anos está passando por uma complicada a situação devido ao fechamento Mais logo vai voltar logo vai voltar histórico de distribuição atualmente ele tá pagando 50centavos por cota com o seu histórico tá aqui na tela com quando a

gente coloca isso aqui dentro da a família mágica 7.58 por cento atende os familiares já vou pegar o dos últimos 12 meses tá bom tem mais previsibilidade menos volatilidade que os dividendo das ações então que os últimos 12 meses 7.58 você precisar ia i158 1311 reais em bcff para receber mil reais todos os meses Lembrando que ele paga de né todo mês para você caindo limpo na sua conta Limpo até quando nós não sabe gente vai depender do Senhor Paulo Guedes próxima fundo imobiliário é o btn jeito a

gente já pegou duas ações a gente já pegou os dois fundos imobiliários o segundo mobiliário é o BTUs LG o fundo de galpões logísticos do BTG pactual e quando a gente vai para o raio X do Hobby são 15 móveis muito bacana eu gosto disso b astante diversificado um por cento apenas de vacância financeira excelente dado um bilhão e meio de patrimônio e ele tá pagando atualmente setenta centavos por cota os galpões logísticos Eles são de e os aqui exatamente como você está vendo no mapa tem o Rio tem

Santa Catarina tem será mas quase noventa porcento estátua no Estado de São Paulo e faz sentido que São Paulo é o estado mais importante onde passa a maior parte aí né do PIB brasileiro e quando a gente pega Os Inquilinos po r setor nós temos aqui vários setores de gente por que que legal ter vários que vemos em setores distintos cura dá um chá Butão uma crise ali no setor você não vai perder Os Inquilinos se você tiver todos por exemplo de setor automobilístico e dá um problema seu trono dica

perde todos mas aí quando você tá diversificado aí deu problema automobilístico mas poderia cobras tem celulose tem varejo tem farmacêutico Opa tô mais tranquila não e do lado direito os vencimentos é longo prazo é pouca coisa que vencem 2022 pouca coisa que ele vem se das minhas três pouca coisa que vence 2024/2005 para para cima para tirar mais tranquilidade mais previsibilidade na renda passiva então quando a gente bota no quadradinho Mágico e pagando atualmente nos últimos 12 meses 6.42 por

cento que faz como que você precisa de 186 1916 reais neste fundo imobiliário para você receber r$ 1000 Limpo todo mês na sua conta e agora a gente vai para o quinto e último ativo na nossa carteira s uper diversificada e inclusive vai ser agora em dólares meu caro é uma e Thief que investe na sem maiores ações pagadoras de dividendos do mundo o SBT e ver esse é o ticket da Global ex super dentro não é até bonito do homem até de responsa né ninguém faz esse Thief atualmente tem 102 ações dentro

da carteira mais de 1 bilhão de Dólares de patrimônio a taxa ou confesso para você que dá para melhorar alô galera que faz a gestão aí viu Dá para baixar essa taxa para rapaziada e paga a rendimentos todo santo mês é difícil você encontrar e chefes de ações que paga todo mês em uma delas inclusive ela faz nove anos que tá pagando todo santo mês sem falhar nem um mês sequer legal medalha para vocês aí rapaziada como é que tá dividido em setores aqui a sua esquerda real state consultor imobiliário

quase 44 por cento da carteira mas também temos financeiro a energia Industrial serviços de telecomunicações tá bem diversificado mas é claro que é o maior parte é o meu respei to não tem como fugir disso daqui e aí do lado direito trinta por cento da carteira Estados Unidos dezessete por cento China quase doze por cento Ron Kong temos ali Reino Unido grã-bretanha e o Brasil 4.4 por cento da carga é Brasil Austrália Austrália Tailândia e África do Sul Rússia Singapura sempre tá bem diversificado

e região geográfica para ninguém reclamar de falta de verificação e aqui como é que funciona o negócio ele paga um dividend yield de seis pontos 47 por cento ao ano em dólar mas lembre-se tem trinta por cento de bom então líquido já para você 4.53 por cento em dólares e eu vou fazer as continhas levando em consideração do era r$ 5 e três centavos portanto você precisa hoje de 264 1830 reais nesta etf que é negociado em dólar já fiz a conversão para você para você receber r$ 1000 líquidos limpos

na sua conta todos os meses nossa carteira bonitona você tá vendo aí na tela ela vai te proporcionar para cada um desses ativos o quanto que você precis aria ter investido em cada um deles pagar de reais por mês o que eu acho legal é você tá diversificada por isso que eu dei cinco exemplo para você se conhecer sim com certeza você tá mais mais diversificado que a maioria dos investidores aí fora e se você quer aprender mais ainda sobre como analisar ações com as mulheres montar carteira aqui

ficou convite para você primeiro link na descrição quatro aulas 100% digital e para você aprender tudo isso que eu falei aqui rapidamente ma s de forma mais detalhada mais aprofundada para você colocar o seu conhecimento em prática tá bom primeira aula você recebe menos de um minuto na sua caixa de entrada do seu e-mail o nosso bate-papo de hoje ele vai chegar no final não esquece de comentar aqui dizendo lá Quanto que você quer por mês de renda passiva para ficar Tranquilão e a gente se vê no

nosso próximo encontro forte abraço e até

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