DIVIDENDOS: quanto rende R$10.000 investidos na Itaúsa ou M

DIVIDENDOS: quanto rende R$10.000 investidos na Itaúsa ou MXRF11? Ações X Fundos Imobiliários

e fala pessoal sejam muito bem-vindos aqui é o canal e esse vídeo ele é importantíssimo para você que quer ganhar dinheiro para você quer ver dinheiro cair na sua conta sempre através dos dividendos aos dividens são uma verdadeira máquina de gerar mais dinheiro e vou te mostrar nesse vídeo que eu vou te comprovar como essa estratégia é poderosa e você pode ganhar muito dinheiro que sim eu vou separar esse vídeo aqui 15 três temas importantes é o primeiro é esse é o potencial desse dinheiro

caindo na Conta essa máquina de gerar dinheiro que são os diferentes segunda eu quero te mostrar Quanto rende 10 mil reais investidos e vou usar como exemplo um fundo imobiliário o mxrf11 e uma ação a itaúsa itsa4 depois lá no finalzinho eu quero dar minha opinião também sobre esse embate esse combate aí entre investir em fundos imobiliários ou em ações têm que vale mais a pena e qual que rende mais pensando em diferentes vou falar sobre isso também eu já se inscreve aqui no canal e três vídeos

por semana meu nome é Ricardo na Tallis seja muito bem-vindo ao time Então galera já indo direto ao assunto então Quanto rende 10 mil reais investidos por exemplo você tem 10 mil reais aí agora você vai colocar lá na sua corretora e vai investir em fundos imobiliários ou em ações quanto isso pode render então primeiro. Eu vou pegar o mxrf11 como um exemplo tá ele é um fundo imobiliário muita gente gosta dela que na internet então vou usar ele simplesmente como exemplo nad a disso é uma

recomendação de compra e aí r$ 10000 no mxrf11 Quanto rende muito simples você vai entrar em qualquer site que você consegue me buscar essa informação aqui que se chama dividem Wild Tá bom então o mxrf11 nos últimos 12 meses pagou 8,24 por cento tá então se a gente for fazer uma lógica e volta e colocar na tela você vai ver 10 mil reais investidos a 8,24 São exatamente 8 em 24 reais no ano todo sobre as isto não pagar todos os meses tá mas a gente usa esse div idem Nilde é anualmente né porque aí

fica mais fácil da gente comparar porque as ações não pagam todos os meses por exemplo os fundos imobiliários sim embora pela legislação o fundo imobiliário ele tem que pagar pelo menos uma vez a cada semestre mas aqui no Brasil é normal pagar todos os meses mas beleza a gente já tem aí um primeiro parâmetro né se um fundo imobiliário ele pode pagar oito por cento ao ano né Isso aí é um bom dinheiro OK mas Muita gente me pergunta assim eu trouxe o exemplo aqui para vocês r$ 10000 quanto que essa

pessoa ganha no ano 824 aí Muita gente me pergunta por mas eu vou colocar 10 mil reais e só vou ganhar 824 isso aí não tem lógica né eu tô colocando da essenciais para ganhar para retirar menos não vale a pena Isso daí então calma que você vai ver que sim vale a pena eu vou te mostrar todos esses pontos primeira coisa de todas você ganha esses 824 reais no primeiro ano é desse seus 10 mil raios em vestidos por quê Porque ao longo do tem po esse fundo imobiliário ele vai continuar pagando esses

rendimentos né esses dividendos e você vai ganhar desse dinheiro para sempre Enquanto você for um pouquinho dono um pouquinho dona desse desse fundo Ou seja que você tenha as cotas desse fundo então acompanha assassina aqui comigo se você ficar com esse fundo aí durante 12 anos por exemplo só com os dividendos você teria praticamente os 10 mil reais investidos tá então se você colocar aqui 13 anos por exemplo você teve 10.71 2 reais só de dividendos mais aquele dinheiro mais aqueles 10 mil que

você colocou lá trás tá não tô colocando isso nessa conta então você continua com aqueles r$ 10000 por quê Porque é um ativo que você comprou né o são as cotas desse fundo e mais 10.700 que caiu diretamente na sua conta que são os dividendos Tá mas fica calmo também não tô querendo dizer e vai precisar esperar 12 ou 13 anos para reaver seu dinheiro não tem outras formas de adiantar muito isso mas só nesse ponto v ocê já vê que vale a pena porque uma vez que você comprou esses ativos que quer um

ativo né Essa máquina geradora de dinheiro é algo que ele traz dinheiro que tem uma cota de um fundo imobiliário é algo que me traz o dinheiro tá então a lógica é essa você comprou algo que te dá dinheiro E se demorar 12 anos por exemplo para gerar esses 10 mil reais não tem problema nenhum porque no 13º ano no vigésimo daqui a 50 anos sempre vai entrando grana então por isso que a gente sempre fala q ue investimento é um pensamento de longo prazo para você acumular um patrimônio e viver da renda

desse patrimônio que você gerou mas tudo bem você não se eu ficar esperando esse tempo todo não porque existe algo Fantástico que você não pode esquecer disso nunca então grava isso que eu vou te falar agora que é reinvestir esses dividendos tá Quê que é isso eu vou te mostrar aqui na prática isso é e no ano um você tinha r$ 10000 então e rendeu 824 reais logo o seu patrimônio como um todo é 10824 reais aí que tá a mágica dos juros compostos a partir do segundo ano ao invés de ou você

pegar esses 824 reais em gastar tudo você reinveste como que você investe comprando mais cotas desse fundo imobiliário por exemplo ou de qualquer outro então você está comprando mais ativos Ou seja você está comprando mais um pouquinho dessa máquina de fazer dinheiro tá então pensa aqui comigo no segundo ano ao invés de renda em cima de 10 mil reais vai render em cima de 10824 reais então isso daí vai fazer que percentualmente você ganhe mais dinheiro por quê porque esse dividendo se continuar

esse dividendo anual é de 8,24 por exemplo não vai mais incidir em cima de 10 mil vai incidir em cima de 10.800 ou seja de um valor maior E aí você vai ver que vai ser eu quero que vai entrar para você ao invés de 824 vai ser 891 e 90 centavos E aí seu patrimônio já vai querer ser mais um pouquinho seu patrimônio agora para o ano três vai ser 11716 reais e aí você v ai ver que você não sabe esperar aqueles 12 anos 13 anos que eu dei de exemplo lá para você reaver o seu dinheiro digamos assim né

Porque a partir daí do ano 9 você já teria 20 mil reais patrimônio Lembra Você colocou 10.000 de repente no nova você já tem 20 mil de patrimônio ou seja aqueles 10 mil iniciais e mais 10 mil só de rendimento E aí você vai ficando com esse dinheiro aí por quanto tempo for necessário para gerar um patrimônio suficiente para você viver de renda de repente um milhão 2 milhões cinco milhões de reais tem que traçar esse plano de investir sempre Ok já deu para entender que então esse dinheiro cair na

conta de Evidente é uma estratégia muito poderosa tá então reinvestir os dividendos é um ponto fundamental mas tem um outro ponto que é o que comprar barato tá quanto mais barato você e esse ativo ou fundo imobiliário ou ação maior vai ser no seu dividendo proporcional também coloquei aqui uma planilha para mostrar para vocês que aí vai ficar fácil você entender Olha só eu peguei aqui ao longo dos últimos 24 meses ou seja durante dois anos a cotação nesse exemplo do mxrf11 que é um fundo

imobiliário tá sempre no primeiro dia útil do mês tá então você vai ver que em algum momento estava custando uma cota para você comprar uma cota 10:45 10:54 10:32 tá então você já pode ver que é muito fácil você investir né com cerca de dez reais aqui você já pode comprar um fundo imobiliário você vai ver que uma ação da itaúsa ta mbém custa mais ou menos dez reais então isso é algo muito acessível para e vale muito a pena eu vou te mostrar aqui nesse vídeo Então todo esse potencial de lucro Ok

e aqui nos fundos imobiliários você vai ver que esse valor aqui de cotação ele não varia tanto tá olha se e de todos os seus momentos aí nos últimos dois anos a única vez que esteve abaixo de 10reais foi aqui no dia quatro cinco de 2020 mas só um pouquinho abaixo de 10 reais né então você vai ver que o fundo imobiliári o ele é algo que não varia tanto isso daqui é fundamental para você entender se você deve investir em fiis em fundos imobiliários ou em ações que eu vou explicar no

finalzinho desse vídeo tá então com esses dados aqui a gente consegue ver muita coisa legal tá eu fiz nessa simulação se você tivesse mil reais para investir todos os meses ao longo dos últimos dois anos sempre na cotação do primeiro dia útil Tá bom então peguei aqui um histórico sempre no 1º dia útil se vo cê tivesse 10.000 reais o que aconteceria bom você não pode comprar exatamente esses valores quebradinhos né então você conseguiria comprar por exemplo 95 cotas desse fundo imobiliário no dia

um dos seis de 2021 que que valeria a992 reais e setenta e cinco centavos tá e onde que alô para nós aí também uma dúvida que muita gente fala você compra isso através de corretoras de valores Tá bom também super acessível taxa zero vocês sabem que a parceira aqui do canal é a toro investimentos né que é onde eu em visto meu dinheiro recomendo tá por isso que eu deixo o link aqui na descrição porque é a corretora que eu uso vale muito a pena e a gente tem uma parceria muito legal inclusive eles

dão de graça o meu livro esse daqui é o lucro FC por e-mail vai chegar aí no seu e-mail tá esse meu livro 196 páginas de conteúdo sobre educação financeira que ator ela de graça para todo mundo que for seguidor aqui no canal e abrir a conta pelo link que está aqui na descrição corret ora super segura que você consegue ter acesso a todos esses investimentos para ter um futuro melhor e é completamente taxa zero tá é a corretora que eu uso recomendo vou deixar o link aqui na descrição para você

também Abrir sua conta Beleza agora eu quero te mostrar esse Impacto aqui de você comprar barato Olha que interessante tá então você o que você teria comprado 95 unidades 95 portas desse fundo aqui no mês seis 94 cotas no mês 5 por quê Porque tava um pouquinho mais caro v ocê entendeu É aqui qual que é o Grande Lance você acumular o máximo de cotas que você puder né então quanto mais barato for mais faltas você compra então quando tava 10:45 você conseguiu comprar 95 cotas quando tava 10:54 com

aqueles mesmos r$ 1000 fosse só compraria 94 cotas Então esse é o impacto Essa é a diferença tá você tem que acumular o máximo de cotas ou máximo de ações que você conseguir E aí eu fiz um resumo aqui nesses últimos dois anos da média se essa pessoa tivesse co mprado todos os meses no primeiro dia útil a média seria descem 91 reais tá então você pode olhar a cotação Entra lá na sua corretora e olhar quanto que tá esse fundo imobiliário hoje tá acima de 10 91 tá baixo o tempo você sabe que uma

média nos últimos dois anos é descem 91 Mas beleza você teria comprado então 2199 cotas desse fundo em teria gasto 23 1872 olha como é importante você comprar barato se você tivesse comprado tudo no pior dia tá no dia que tava mais caro era esse di a aqui no dia dois de um de 2020 com esses r$ 1000 aí você teria 1691 cotas tá se você comprasse no pior dia no melhor dia você teria 2390 cotas tá e se você comprasse aí na grande média você que seria dono de 2199 cotas que qual que é a diferença

qualquer Impacto disso quer dizer que se você só tivesse 1691 uma cota se você teria 3026 reais aí de dividendos ao longo desses dois anos mas se você fosse dono de mais cotas você teria mais dinheiro 4200 e por exemplo Tá bom então ess a é a grande diferença de você comprar barato então o primeiro. Você reveste os seus dividendos tá E aí você tenta sempre comprar mais quando você perceber que a cotação tá um pouco mais baixa Ok é algo que você não vai ter dinheiro para comprar tudo naquele

momento mais de baixo não muito mais de crise você vai comprando sempre né mas se você conseguir identificar aquele momento de a porta mais colocar dinheiro do seu caixa vai ser uma oportunidade de você ganhar mais dinheiro né adiantar E esse seu plano de independência financeira mas olha a diferença daí tá usa nesse caso aqui tá eu fiz esse mesmo levantamento com ele tá usa e você vai ver que aqui a variação é muito maior né alguns dias de 8,48 outros dias que uma cotação é de 13,65 né É É

muito mais volátil tá E essa é a grande diferença investir em ações e fundos imobiliários né se a gente for olhar simplesmente para o número do dividend yield aqui aí tá usa nos últimos no último ano aí 5,5 por c ento tá então menor que o mxrf por exemplo tá mas aí São coisas completamente diferentes a gente olhar só o dividendo parece que os fundos imobiliários são mais rentáveis né só que aqui tem um outro ponto que é pela alta volatilidade das ações vai ser maior a sua chance de repente

acertar a compra no momento mais barato né E se você comprar mais barato proporcionalmente o seu lucro vai ser maior que você comprou Itaú SAC a r$ 7 a r$ 8 seu dividendo é praticamente o dobro de que m comprou a 12reais está ou 13 tá então você precisa entender esse ponto tá é Além disso é óbvio uma coisa é um fundo de investimento imobiliário para outra coisa é uma ação que é uma empresa né um fundo imobiliário por exemplo mxrf11 como que ele ganha dinheiro ele tem tanto Imóveis quanto outros

fundos imobiliários outras cotas negociadas o Sr certificados de recebíveis Imobiliários que ele também negocia né ele compra e vende e aqui que a gente tá vendo aqui é uma equipe de gestã o né que gere todos esses ativos Imobiliários E aí você ta dependente exclusivamente ali da desse desse gestor dessas equipes de gestão acertar esses movimentos né então você tá comprando um pouquinho daquela cabeça daquela equipe de gestão agora a gente fala uma empresa você tá olhando muitas outras coisas né

aí tá usa por exemplo é dona do Itaú é dona da alpagartas é dona da Duratex é dona de uma nova do mar da empresa de gás Então ela é composta de várias empresas né do mercado me smo e isso é valia muito só que o que a gente pode ver que empresas podem estourar né de tamanho elas podem crescer muito como também podem cair né Podem ter prejuízo um fundo imobiliário e tende a ser um pouco mais estável logo na minha opinião no meu jeito de investir tem espaço tanto para fundos imobiliários como em

boas pagadoras de dividendos E é isso que eu faço com a minha carteira acho que a diversificação é sempre o melhor caminho Tá bom então compartilhe esse vídeo com s

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XRF11? Ações X Fundos Imobiliários